Remont mieszkania od zera: etapy i na co uważać w starszym budownictwie

Mieszkanie z rynku wtórnego to często stare instalacje, krzywe ściany i niespodzianki pod tynkiem. Tak przejść przez remont bez nieprzyjemnych zaskoczeń.

Remont mieszkania z rynku wtórnego różni się od wykończenia stanu deweloperskiego. Najpierw trzeba usunąć to, co stare, a dopiero potem budować nowe. Oto etapy, przez które przechodzimy.

1. Oględziny i plan

Sprawdzamy stan ścian, stropów, instalacji i podłóg. Część problemów widać dopiero po zdjęciu starych okładzin, dlatego w wycenie od razu mówimy, gdzie mogą pojawić się niespodzianki.

2. Demontaż

Skucie starych płytek, zdjęcie boazerii i wykładzin, demontaż drzwi i starej armatury. To najbrudniejszy etap.

3. Instalacje

W starszych blokach warto pomyśleć o wymianie przewodów i rur. Później, za płytkami i sufitem, będzie to dużo trudniejsze.

4. Wyrównanie ścian i sufity

Krzywe ściany wyrównujemy, a nierówne stropy najprościej schować pod sufitem podwieszanym. Przy okazji powstaje miejsce na nowe oświetlenie.

5. Łazienka i kuchnia

Hydroizolacja, płytki, zabudowa stelaża, nowe podejścia pod kuchnię.

6. Wykończenie

Gładzie, malowanie, podłogi, drzwi i listwy. Na koniec sprzątanie i wspólny odbiór.

Na co uważać

• Nie oszczędzaj na instalacjach: to część, której potem nie widać, ale która psuje się najdrożej.
• Zostaw w budżecie rezerwę na niespodzianki pod starym tynkiem.
• Ustal z ekipą, jak wywożony jest gruz.

Remonty od zera robimy w całym lubuskim. Przyjedziemy, obejrzymy mieszkanie i przygotujemy wycenę na piśmie.